Vignoble à vendre | Estrie

1 À 10 EMPLOYÉS
0$ À 1M$
EN CROISSANCE
AGRICULTURE
$799 000
L'Entreprise

Faits saillants

  • Revenus 2020 (prévu)

    50,000$
  • Prix demandé

    799,000$

SOMMAIRE - VIGNOBLE À VENDRE

 

Magnifique vignoble à vendre en Estrie.

 

 

Faites-vous partie, tout comme nous, de ceux qui rêvent d'être propriétaire d'un vignoble et d'avoir le plaisir de marcher à travers les hectares de vignes remplies de raisin? Voici donc votre opportunité de réaliser ce rêve!

 

 

Situé dans la magnifique région de l'Estrie, une région reconnue pour sa température clémente et très propice à la culture du raisin, ce vignoble d'une superficie totale de 17.4 acres possède actuellement plus de 10,000 pieds de vigne matures et quelques milliers de nouveaux plants sont ajoutés à tous les ans afin d'atteindre sa pleine capacité de plus de 27,000 pieds de vigne.

 

 

Le vignoble compte également une magnifique propriété avec une superficie habitable de plus de 3,200 pieds carrés située au milieu des vignes et qui pourra faire le bonheur des nouveaux propriétaires.

Estrie

Beau potentiel de croissance

Transition possible

+ de 10,000 vignes

Possibilité d'expansion

Certains équipements en sus

CARACTÉRISTIQUES

 

 

Le vignoble:

 

Avec ses 17.4 acres, ce vignoble permettra, à peine capacité, l'exploitation de plus de 27,000 pieds de vigne. Actuellement, ce sont près de 10,000 pieds de vigne qui sont en exploitation après leur plantation principalement en 2015. En 2019, 1,250 nouveaux plants ont été ajoutés, alors qu'en 2020, ce sont 2,150 plants qui seront ajoutés et 3,000 plants en 2021.

 

2015: 9,874 plants

2019: 1,250 plants

2020: 2,150 plants

2021: 3,000 plants

 

 

Les plants ont besoin d'un minimum de 3 ans avant de commencer à produire du raisin de qualité qui peut être utilisé pour la transformation.

 

 

Le vignoble compte sur une belle diversité au niveau des cépages: Acadie Blanc, Baco noir greffé sur 3309, St-Pépin, Frontenac Blanc, Frontenac Gris ainsi que du Frontenac Noir. Ces cépages produisent à l'heure actuelle entre 14,750 Kg et 17,500 Kg de raisin, ce qui pourrait permettre de produire approximativement 12,000 litres de jus, soit plus de 15,000 bouteilles de vin par année.

 

 

À l'heure actuelle, le raisin produit est vendu à d'autres vignobles qui l'utilisent dans leur production de vin. L'ajout d'un chai, l'endroit où se déroule la vinification, est possible et permettrait de produire le vin directement au domaine. L'ajout d'un tel bâtiment ainsi que des équipements nécessaires à la fabrication du vin demandera un investissement approximatif de 300,000$ de la part du nouveau propriétaire.

 

 

La majorité des équipements nécessaires à l'exploitation du vignoble sont inclus dans la vente et ils sont rangés dans un garage de 14' x 24'  ainsi que dans un conteneur de type maritime. La liste complète des équipements inclus sera fournie suite à la signature d'une entente de confidentialité. Certains équipements, dont le tracteur, le souffleur, le VTT et la remorque ne sont pas inclus dans la transaction, mais le vendeur est ouvert à les vendre à l'acheteur si celui-ci est intéressé.

 

 

Le système de drainage complet de la propriété a été fait au cours des dernières années par un professionnel. Le terrain se draine désormais d'une manière optimale et le propriétaire actuel du vignoble travaille avec un agronome afin de suivre l'évolution des sols ainsi que leur optimisation pour la culture du raisin.

 

 

La maison sur la propriété est magnifique. D'une superficie habitable de 3,250 pieds carrés, cette maison est lumineuse, au goût du jour et sa grande terrasse à l'arrière donne une vue de rêve sur les vignes. Vous pourrez même profiter du spa extérieur sur la terrasse en savourant un bon verre de vin produit grâce à votre raisin!

INFORMATIONS FINANCIÈRES

 

L'entreprise n'est pas encore rentable et les états financiers pourront être fournis suite à la signature d'une entente de confidentialité pour tout acheteur intéressé à en apprendre davantage sur cette entreprise. Les propriétaires s'attendent à générer entre 45,000$ et 50,000$ de revenus en 2020 grâce à la vente de raisin.

Opportunités & Risques

Les Québécois ont adopté tout d'abord les bières de micro-brasseries et ensuite les spiritueux. C'est maintenant au tour des vins du Québec de connaître cet engouement et les producteurs peinent à répondre à la demande. Ce sont près de 140 vignobles actuellement en opération au Québec qui profitent de cette vague orientée vers l'achat local et le savoir-faire des artisans.

Support du Vendeur

Les propriétaires de l'entreprise comptent vendre 100% des actifs de l'entreprise. Ils ont toutes les connaissances nécessaires afin d'assurer la continuité des affaires et ils sont disposés à offrir une période de transition au nouvel acheteur afin de maximiser les chances de succès de la transaction.

Comment acheter?

Cette entreprise vous intéresse? La prochaine étape consiste à nous contacter pour en discuter. Suite à notre conversation, vous devrez signer une entente de confidentialité et vous pourrez consulter la documentation complète concernant l'entreprise. Une fois que vous aurez fait les vérifications nécessaires, sachez que nous serons avec vous à chaque étape du processus d'achat afin de vous aider à compléter la transaction. LaVitrine.biz ne donne aucune garantie écrite ou autre concernant les performances futures de l'entreprise. (ID #3797)

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Emplacement (à titre indicatif)

Sherbrooke, QC J1H, Canada

(581) 705-3578
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