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Site récréotouristique de la Mine Capelton | Estrie

$950 000
L'Entreprise

Faits saillants

  • Revenus 2021 (en cours)

    350,000$
  • Prix demandé

    950,000$

SOMMAIRE - SITE RÉCRÉOTOURISTIQUE DE LA MINE CAPELTON

 

Entreprise absolument unique au Québec à vendre en Estrie! Saviez-vous que cette région du Québec a accueilli un large complexe industriel minier au tournant des années 1900? C'est suite à la découverte par des prospecteurs de riches gisements de cuivre que la région des Cantons de l'Est à vu naître trois villages miniers importants qui employaient jusqu'à 500 mineurs au tournant du XXe siècle. Les mines Albert, Eustis et Capelton ont ainsi forgé le visage de cette région entre 1880 et 1939.

 

 

C'est en 1994 que la famille Langlois Vallières a vu tout le potentiel touristique et historique que représentait cet ancien site minier et ils se sont lancés dans cette folle aventure de revitaliser ce lieu afin d'être en mesure de faire connaître aux familles d'aujourd'hui la mine Capelton et la réalité vécue par les mineurs d'autrefois.

 

 

Les propriétaires actuels ont développé au fil des ans un site touristique à caractère historique qui organise des visites sous terre dans une partie de la mine Capelton. Une expérience historique, géologique et surtout amusante pour toute la famille! Depuis l'ouverture du site, ce sont plus de 500,000 visiteurs qui ont été accueillis par la famille Langlois Vallières.

Estrie

Attrait touristique

Transition possible

47 acres de terrain

Entreprise saisonnière

Potentiel de développement

CARACTÉRISTIQUES

 

Développé avec soin et avec le souci du détail. le site récréotouristique de la Mine Capelton vous plonge rapidement dans l'ambiance des petits villages miniers de la fin des années 1800. Les bâtiments situées sur le bord de la rivière ont un look d'époque très charmant et la revitalisation de la mine a été fait en respectant les méthodes de travail utilisées jadis par les mineurs.

 

 

Le site touristique est très bien situé et est accessible par la Route 108 et par la piste cyclable La Route Verte qui passe sur le site. À moins de 15 minutes de Sherbrooke, le site offre un grand stationnement dédié aux cyclistes qui souhaitent profiter de la magnifique piste cyclable.

 

 

Le site touristique est d'une superficie totale de 47 acres (190,202 mètres carrés ou 2,047,320 pieds carrés) et se compose de 11 lots distincts. Certains de ces lots permettent le développement immobilier résidentiel et commercial sous certaines conditions. On retrouve sur le site un bâtiment d’accueil de 4,767 pieds carrés ainsi qu’un bâtiment secondaire 1,267 pieds carrés.

 

 

Les propriétaires actuels exploitent le site touristique durant les mois de juin, juillet, août, septembre et octobre à chaque année. Les écoles primaires et secondaires, les camps de jour ainsi que les camps d'été représentent une belle clientèle qui apprécie revenir année après année pour faire vivre cette visite agréable et éducative de la mine aux enfants. Les campings, hôtels et motels de la région connaissent bien cette attraction touristique et n'hésitent pas à la référer aux visiteurs à la recherche d'activités uniques à faire durant leur séjour.

 

 

Étant exploités uniquement durant les mois d'été, la Mine compte sur une main d'oeuvre principalement étudiante qui permet d'ouvrir le site à temps plein pour les mois de juin, juillet et août et durant les fins de semaine entre la fête du travail et l'Action de Grâce. Au total, ce sont entre 15 et 18 employés qui sont nécessaires afin d'exploiter la Mine 7 jours sur 7 durant l'été.

 

 

Veuillez noter qu'un rapport détaillé de présentation de l'entreprise, des bâtiments et des différents lots sera remis aux acheteurs qualifiés ayant signé une entente de confidentialité.

INFORMATIONS FINANCIÈRES

 

 

Les informations financières supplémentaires pourront être fournies à des acheteurs qualifiés suite à la signature d’un engagement de confidentialité.

 

 

Opportunités & Risques

L'Estrie est un région avec un fort potentiel touristique. Sa proximité de grands centres urbains, son relief et ses vignobles en font une destination de choix pour une clientèle qui souhaite profiter de la vie, se divertir et découvrir de nouvelles choses. La Mine Capelton se présente donc comme une activité unique au Québec et le site offre un beau potentiel de développement d'un quartier résidentiel, d'une microbrasserie ou d'une entreprise agro-touristique.

Support du Vendeur

Les actionnaires comptent vendre 100% des actions de contrôle de l'entreprise ou l'ensemble des actifs de l'entreprise.Le propriétaire sera disponible suite à la transaction pour introduire le nouveau propriétaire aux employés, partenaires et fournisseurs ainsi que pour offrir le support et la formation nécessaire à une transition harmonieuse. La période éventuelle de transition sera à définir entre les parties.

Comment acheter?

Cette entreprise vous intéresse? La prochaine étape consiste à nous contacter pour en discuter. Suite à notre conversation, vous devrez signer une entente de confidentialité et vous pourrez consulter la documentation complète concernant l'entreprise. Une fois que vous aurez fait les vérifications nécessaires, sachez que nous serons avec vous à chaque étape du processus d'achat afin de vous aider à compléter la transaction. LaVitrine.biz ne donne aucune garantie écrite ou autre concernant les performances actuelles ou futures de l'entreprise. (ID #6545)

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    Emplacement (à titre indicatif)

    North Hatley, QC J0B, Canada

    (581) 705-3578
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