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Location de chalets et écogîtes | Estrie

1 À 10 EMPLOYÉS
0$ À 1M$
EN CROISSANCE
HÔTELLERIE ET HÉBERGEMENT
$1 400 000
L'Entreprise

Faits saillants

  • Revenus 2020

    120,000$
  • Prix demandé

    1,400,000$

SOMMAIRE - LOCATION DE CHALETS & ÉCOGÎTES

 

Né du désir de partager leur passion de la nature, les propriétaires ont créé sur ce magnifique domaine un endroit unique qui accueille les visiteurs dans ses écogîtes. Au total, ce sont une vingtaine d'habitations non-conventionnelles qui sont réparties sur cette base de plein-air située au sommet d'une montagne dans la belle région de l'Estrie.

 

 

Pouvant accueillir de 2 à 4 personnes, ces écogîtes construits récemment sont dispersés sur le terrain et accessibles uniquement par les sentiers pédestres afin d'assurer intimité et tranquilité à ses visiteurs qui peuvent y amener leur chien.

Estrie

Excellente réputation

Tranquilité assurée

35 acres

Sentiers pédestres

Animaux acceptés

CARACTÉRISTIQUES

 

Ce que ces 2 propriétaires ont réussi à créer est tout simplement à couper le souffle. Un pavillon d'accueil à la fois moderne et chaleureux donne tout de suite le ton avec son énorme terrasse qui donne une vue panoramique sur les environs. Ce sont de petits sentiers propres et bien aménagés qui permettent aux visiteurs de se rendre jusqu'à leurs habitations qui ne peuvent faire autrement que faire sourire. Cubiques, rectangulaires, triangulaires et même en forme de dôme, ces petits gîtes en harmonie avec la nature sont d'une belle simplicité qui nous ramène rapidement à l'essentiel: la calme, le repos et la nature.

 

 

Démarré en 2018, ce projet de développer un terrain de 35 acres (142,000 mètres carrés ou 1,525,000 pieds carrés) tout en haut d'une montage a demandé un peu de folie. Le relief escarpé a du être excavé afin de créer les chemins d'accès et les démarches avec la municipalité n'ont pas toujours été de tout repos afin d'obtenir les autorisations nécessaires à ce développement unique.

 

 

À l'heure actuelle, le domaine propose 10 écogîtes 3 saisons offerts en location court terme et 7 écogîtes saisonniers prêts à camper. De plus, 3 écogîtes supplémentaires sont en construction et devraient être complétés d'ici la fin de l'automne 2021. Les visiteurs doivent laisser leur véhicule dans le stationnement principal du bâtiment d'accueil et utiliser des chariots afin de transporter leurs effets personnels en utilisant les sentier jusqu'aux écogîtes. N'ayez crainte, les employés sur place se feront un plaisir de transporter vos effets personnels et tout le bois dont vous aurez besoin avec un VTT et une remorque.

 

 

Tous les sites mettent à la disposition des clients une place à feu extérieure et les écogîtes 3 saisons disposent d'un petit poêle à bois pour se réchauffer lors des fraîches nuits du printemps et de l'automne. De plus, les écogîtes ont une réserve d'eau potable et une batterie pour s'éclairer.

 

 

Le bloc sanitaire principal est situé tout près du bâtiment d'accueil. Les employés s'assurent que tout soit d'une propreté irréprochable et une grande terrasse couverte permet aux invités de se rassembler en cas de mauvais temps tout en profitant de chaises et de hamacs.

 

 

Une fosse septique de grande capacité a été installé sur le site. Selon le permis d'exploitation actuel, la capacité maximale d'accueil du domaine est de 35 habitations, ce qui permettra aux nouveaux propriétaires de continuer le développement du site au courant des prochaines années.

 

 

Malgré leur amour de la nature, les propriétaires comprennent aussi l'importance de la technologie. Ils ont développé leur propre plateforme web de réservation à même leur site web et ne dépendent donc pas d'Airbnb ou autres plateformes afin de gérer leurs réservations. Il suffit de consulter leurs pages Facebook et Instagram afin de comprendre l'attachement de leurs clients envers ce lieu unique.

 

 

Les différents sites d'avis (Yelp, Trip Advisor...) sont aussi très élogieux à leur égard et les commentaires des clients sont sans équivoque sur le site et l'accueil chaleureux qu'ils y ont reçu lors de leur(s) visite(s). Fait intéressant à noter, malgré le fait que l'entreprise n'existe que depuis 3 ans, 30% des visiteurs en sont au moins à leur seconde visite.

 

 

Pour protéger l’identité de l’entreprise, le Memorandum d'Information Confidentielle ne sera fourni qu'à des acheteurs potentiels qualifiés suite à la signature d’une entente de confidentialité.

INFORMATIONS FINANCIÈRES

 

 

Du côté financier, l'entreprise est jeune et arrive enfin au seuil de rentabilité. La bonne réputation de l'endroit et l'engouement certains des touristes pour ces habitations non-conventionnelles vont permettre à l'entreprise de dégager un léger profit pour la première fois de son histoire cette année.

 

 

Les informations financières complètes de l'entreprise pourront être remises aux acheteurs qualifiés suite à la signature d'une entente de confidentialité.

 

Opportunités & Risques

Malgré le Covid-19, certaines régions touristiques ont connu de très bonnes années. L'engouement actuel des Québécois et des touristes étrangers pour les petites habitations non-conventionnelles et le prêt à camper est bien réel et laisse présager de très bonnes années pour ces activités.

Support du Vendeur

L'actionnaire principal compte vendre 100% des actions de contrôle de l'entreprise. Le propriétaire sera disponible suite à la transaction pour introduire le nouveau propriétaire aux employés, partenaires et fournisseurs ainsi que pour offrir le support et la formation nécessaire à une transition harmonieuse. La période éventuelle de transition sera à définir entre les parties.

Comment acheter?

Cette entreprise vous intéresse? La prochaine étape consiste à nous contacter pour en discuter. Suite à notre conversation, vous devrez signer une entente de confidentialité et vous pourrez consulter la documentation complète concernant l'entreprise. Une fois que vous aurez fait les vérifications nécessaires, sachez que nous serons avec vous à chaque étape du processus d'achat afin de vous aider à compléter la transaction. LaVitrine.biz ne donne aucune garantie écrite ou autre concernant les performances actuelles ou futures de l'entreprise. (ID #6633)

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    Emplacement (à titre indicatif)

    Sherbrooke, QC J1H, Canada

    (581) 705-3578
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